Spese di allaccio utenze, di voltura e subentro, chi le paga?

I costi di allaccio delle utenze, quando si acquista un’abitazione, ovvero quando la si prende in locazione sono sovente un aspetto che reca problemi. Chi deve pagare che cosa? Quali i diritti dell’acquirente? Che cosa può pretendere il conduttore? Di seguiti nell’articolo citato come fonte vedremo tutta una serie di informazioni relative a: Spese allaccio…

categoria catastale amministrazioni petrucci

Categorie catastali: elenco immobili dei gruppi A, B, C, D, E, F

Le categorie catastali sono una classificazione degli immobili urbani che indica la destinazione d’uso degli immobili stessi. Le categorie sono rappresentate tramite codici di lettere e numeri e servono a indicare la rendita, cioè l’utile che secondo l’Agenzia delle Entrate si può ricavare dal singolo immobile, in base alla sua destinazione d’uso. Vediamo adesso l’elenco…

smart working amministrazioni petrucci

Amministratore di condominio e smart working

Smart working: diamogli una definizione In questo periodo di coronavirus si discute molto di “smart working”, noi ne parleremo contestualizzando l’esempio per l’amministratore di condominio.In italiano lo smart working, da non confondere con il telelavoro che rappresenta un’altra modalità di gestione del rapporto lavorativo, si traduce in “lavoro intelligente” ed è una specifica filosofia basata…

affitto

Affitto: come ripartire le spese condominiali

Quali spese condominiali deve pagare l’affittuario e quindi a chi deve rivolgere la propria attenzione l’amministratore di condominio. Quando l’affittuario o il conduttore può votare in assemblea L’affittuario ha diritto ad esprimere il proprio voto in assemblea condominiale quando l’assemblea è chiamata a decidere sulla gestione delle spese che riguardano i servizi comuni quali il…

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Gestione servizi IT

Noi operiamo nel settore dell’IT (Information Technology) aiutando gli studi professionali a gestire con efficienza i propri servizi IT. Per comprendere bene il significato della gestione del servizio IT dobbiamo prima convenire sul significato di servizio. Un servizio è un “mezzo” per fornire valore ai clienti, aiutandoli a raggiungere i risultati attesi, senza doversi occupare…

impianto elettrico non a norma

Rinnovo impianti elettrici vecchi nei condomini

Nel 2020 partirà una sperimentazione -dal 2020 al 2022- dell’Arera Autorità di regolazione per l’energia reti e ambiente per l’ammodernamento degli impianti elettrici interni condominiali vecchi o in condizione critica, con rimborso al condominio delle spese sostenute per le opere edili necessarie. Si parla di interventi di ammodernamento delle “colonne montanti” vetuste, realizzate prima del…

Regolamento Condominio

Regolamento condominiale 2019: regole ed obblighi per i condomini e gli animali domestici

Buona parte delle norme condominiali sono state introdotte con la riforma del 2012, quando venne approvata una nuova disciplina sui condomini. Tra le norme introdotte dal testo c’è la “liberalizzazione” degli animali domestici, più un ampliamento dei poteri all’Amministratore e una nuova normativa per gli spazi comuni.
Ma andiamo a vedere punto per punto quali sono gli elementi chiave del regolamento condominiale.